最初に確認する3つのこと
退去日、売却予定、相続手続きなどの期限がある場合は、先に日程を共有すると見積もりの範囲を決めやすくなります。判断できない物は無理に処分せず、いったん保留にしてください。
1．関係者と日程を確認する
2．残す物・探す物を先に決める
重要書類や思い出の品が混在している場合があります。整理作業の前に、探している物と保留する物を具体的に共有します。
注意：相続や権利関係の判断が必要な書類は、廃棄せずに司法書士・税理士・弁護士などの専門家へご確認ください。
3．建物と搬出条件を確認する
同じ間取りでも、家財量や階数、通路、車両の停車位置によって作業方法が変わります。マンションでは管理規約や共用部の養生も確認します。
| 確認項目 | 記入・確認内容 |
|---|---|
| 建物 | □ 一戸建て □ マンション □ その他（ ） |
| 間取り | |
| 階数 | □ 1階 □ 2階以上 □ エレベーターあり □ なし |
| 搬出経路 | □ 廊下・階段を確認 □ 養生が必要 □ 管理会社へ確認 |
| 車両 | □ 建物前に停車可 □ 駐車場所から距離あり □ 要確認 |
| 家財量 | □ 少量 □ 1室分 □ 複数室 □ 家全体 □ 要現地確認 |
4．買取査定・再利用を希望する物を分ける
すべてを処分対象にする前に、残す物、査定を希望する物、整理する物を分けます。査定結果に納得できない場合にどうするかも、事前に決めておくと確認が進みやすくなります。
株式会社シャインは古物商許可に基づき、品物の種類・年式・状態などを確認して買取可能な品を査定します。化粧品・日用品の輸出入や貿易事業の経験もありますが、すべての品を買い取れるわけではありません。査定内容をご確認いただき、納得いただいた品のみが買取対象となります。
5．整理後の物件方針を決める
家財を整理した後に物件をどうするかによって、必要な清掃範囲や作業日程が変わります。
株式会社シャインは、不動産投資・管理・仲介、マンションオーナー業も行っています。遺品整理・生前整理、買取可能な家財の査定、整理後の空き家や不動産について、同じ窓口で相談内容を伺い、当社で対応できる範囲をご案内します。登記・税務・法的判断などは、それぞれの専門家への確認が必要です。
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行政手続き、市の粗大ごみ制度、空き家相談は、当社への整理依頼とは別の手続きです。制度や受付方法が変更される場合があるため、最新情報は西宮市公式サイトでご確認ください。
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